借り換え the 住宅ローン

住宅ローン繰上げ返済で気をつけるべきは？

公庫や年金では、住宅ローンの繰り上げ返済は、１００万円以上から可能になります。
これも、ローン元金の何回分にあたるかによって実際に必要な金額は変わってきます。
。 金融機関によって違いはありますが、民間での融資では１回分からできるケースもあります。
その場合の手数料は、期間短縮型で３１５０円（公庫の場合）、返済額軽減型なら５２５０円となります。
これは民間で融資を受ける場合も大体同じくらいですが、固定金利特約型のローンの場合、固定期間中に繰り上げ返済すると手数料が割高になってしまうので、固定期間の期間終了時に実行することが繰り上げ返済のポイントと言えるでしょう。